原标题：冰城租赁房源租金降5%达全年最低点 40平方米房源月租金降百元
生活报9月20日讯 正在或打算租房的市民们注意啦，近日记者走访哈市多家房地产中介企业了解到，从目前开始至11月前，受候鸟族将前往南方等因素影响，哈市租赁房源将增加15%至20%，不仅挑选余地大了，租赁价格还会比去年有5%左右的降幅，面积40平方米两室一厅户型，月租金比此前低100元，哈市迎来全年租金最低的时间段。
租金降5%达全年最低点
候鸟向南避暑族回乡"十一"租赁房源将增两成
近期，记者在哈市房产中介走访时发现，租赁推广明显开始增加。据骄阳地产赵勇介绍，现在前来登记租赁房源的房主增加了，大多是两室一厅中小户型，都希望赶在"十一"前进行成交。黑龙江好房通地产总经理李世佳表示，最近一周哈尔滨租赁房源增加了15%左右，预计到"十一"前将增长至20%。出现这种现象主要有两个原因，首先夏季有来自南方的避暑人群在哈尔滨短居，近期开始陆续返回南方；同时每年哈尔滨候鸟人群要去南方，为了减少生活成本特别是供暖费支出，很多人会选择将房子出租。这两个群体离哈的时间都在"十一"前后，所以才出现了短时大量租赁房源上市的情况。
此外，今年的租赁房源套数比去年又有增加，这主要是因为除了海南外，广西北海、福建厦门、广东深
圳、珠海以及云南昆明等很多城市也成了候鸟族的新选择，“飞”走的冰城人更多了。
房源类型 此前成交价格 目前成交价格
简装标配40㎡两室一厅 约1500元/月 约1400元/月
设施齐全60㎡左右 约2000元/月 约1900元/月
设施不齐全60㎡左右 约1800元/月 低于1700元/月
