贷款全流程 哈市首批房屋租售一站式服务大厅30日投用

　　原标题：资金真监管、贷款全流程……哈市首批房屋租售“一站式”服务大厅 30 日投用

　　来源：ZAKER哈尔滨

　　今后，市民在办理房屋租售业务时，可以在市属国企——哈市住房集团设立的悦居房屋租售服务大厅内，享受到房屋验真、网签合同、资金监管、证照办理等 “ 一站式 ” 服务。30 日，位于道里区和南岗区 2 处新建的悦居房屋租售服务大厅正式投用，由市住房集团设立的 12 家悦居房屋租售门店也将同时投用。

　　服务大厅力推真房源等 “ 五真 ” 交易模式

　　中介跑路、挪用房款、虚假房源 …… 近期，随着哈市房产中介市场频频 “ 爆雷 ”，令不少市民对二手房租售市场望而生畏。

　　28 日，记者从市住房集团获悉，该集团所属的悦居房地产经纪公司已正式进驻哈市房产租售市场。为积极响应国家和省市政府优化营商环境，规范市场房产交易及租赁秩序的总体工作要求，充分发挥在行业中国有企业优势，整合行业优质资源。该集团通过在为市民进行房屋租售居间服务时，进行免费房源验真、去重，全程资金监管等方式，力争在哈市引导实现房屋租售交易的真人、真房、真价、真交易、真监管、贴心服务的 “ 五真一贴心诚信交易模式 ”。

　　据市住房集团介绍，为进一步方便市民办理租售业务，该集团所属的悦居公司在原有门店的基础上，通过与农行、公积金、不动产以及住建管理部门等机构合作，在哈市首次设立了集房屋验真、网签合同、资金监管、贷款评估和证照办理等 “ 一站式 ” 的综合服务大厅，其中首批 2 家服务大厅将于 30 日起正式对外营业。

　　市民办房屋租售业务服务大厅 “ 敞开办 ”

　　据市住房集团悦居公司介绍，即将开业的首批房屋租售业务服务大厅，并不只为悦居公司的客户提供服务，凡是在房屋租售交易达成协议的交易双方，均可在服务大厅享受到由各个部门提供的房源免费验真、网签合同和资金监管等 “ 一站式 ” 服务。

　　据了解，在房屋交易环节中，资金监管尤为重要，之前曾有个别不法中介利用客户的信息不对称，或通过诱导让市民放弃资金监管让市民蒙受了重大的经济损失。为此，市住房集团与银行合作开通了资金监管账户，并承诺房屋买卖交易中的定金、首付、尾款等全部在银行指定的监管账户内完成，彻底杜绝在房产交易过程中资金被挪用的风险。

　　30 日起，首批 2 家租售服务大厅直接设在了农行的营业网点内，并由银行现场对交易资金进行资金监管，全面保证了交易资金的安全。此外，还将有 12 家悦居地产门店同时投用，有房屋租售需求的市民可就近前往咨询和办理相关业务。

　　专业经纪人让市民办业务 “ 少跑腿 ”

　　据市住房集团介绍，按照计划，在 6 月底之前，将在主城区内每区设立一个服务大厅，悦居地产门店也将达到 60 个。

　　随着服务大厅和门店的不断扩大，为打造一支高素质、专业化为民服务队伍，保障房产交易更加规范、透明。截至目前，市住房集团在全集团内部创新公开选聘服务大厅副主任 5 名，同时，在市人才市场的帮助下，面向社会公开招聘大厅服务人员和门店经纪人。在首批招录的 22 名大厅服务人员中，研究生 2 名，本科生 11 人，其余均为大专以上学历。悦居地产还对新入职的门店经纪人全部进行前期培训、实名登记备案并挂牌上岗。专业的经纪人还将向客户全面介绍房产租售的交易流程、据需要件和办理时限，并按照住建部门的要求，与客户共同签定由住建等部门监审的相关租售合同

　　据了解，在由专业团队为客户们进行服务的同时，悦居地产还针对老、弱、病、残等特殊群体提供一对一的专人上门服务，为这些特殊群体提供便捷服务的同时，进一步承担起社会责任。