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哈尔滨道外区政府办公楼落成13年纠纷不断

来源:法制网 2012-06-05 11:30:24

  直至2009年的10年之间,作为聚兴公司一方,已经将建成办公大楼交付道外区政府使用,履行着自己合同义务的同时,多次派员、致函与道外区政府协商,表示只要政府交付建设款,聚兴公司愿意随时办理转移办公楼所有权的相关手续。可道外区政府的领导换了一届又一届,却始终没有兑现任何承诺,而且使用着聚兴公司产权的办公楼不缴纳分文租金。

  无奈之下,聚兴公司将此事反映给黑龙江省信访部门,省里市里有关领导两次批示,依然无济于事。2010年1月,道外区政府以“涉嫌伪造国家公文”的罪名向哈尔滨市公安局报案对聚兴公司调查,称道外区政府1999年没有向房产部门出具给聚兴公司办理房屋产权证的函件(哈外政综【1999】24号),系聚兴公司私自伪造。

  哈尔滨市公安局刑侦支队大案队先后对“24号函件”上面道外区政府公章进行鉴定,确认无误后,又将“24号函件”所使用的纸张及红头文件的字样进行大量比对并带到公安部由专家进行鉴定,仍然没有查到蛛丝马迹。公安人员最后又将当年打印“24号函件”的打印机搬到北京公安部进行鉴定。一年之间多次往返哈尔滨与北京之间进行各种鉴定,仍没有发现“24号函件”到底有什么问题。

  2011年1月,道外区政府致函哈尔滨市公安局,要求对道外区北十四道街55号大楼产权证上“哈尔滨市房地产产权监理处专用章”印文与样本是否为同一印章所盖进行鉴定,仍未鉴定出问题。

  2011年3月6日,公安机关以证据和事实不足下达了撤销案件决定书。

  “你究竟是想买楼还是想交租?”

  2011年4月,聚兴公司在黑龙江省高级人民法院对道外区政府提起诉讼,请求判令道外区政府给付聚兴开发公司投资款48184834元及利息51929006元(自1995年5月起按中国人民银行同期同类贷款利率计算)合计100113840元。

  聚兴公司律师告诉记者,如今道外区政府使用的那栋办公楼市值至少两三个亿,而我们只是想要回当年的投资建设款加上利息一共才一亿元,“我们不想与政府搞得太僵,也没提出要求道外区政府必须迁出办公大楼,归还我们工程款就行,不计较吃亏不吃亏的了”。

  被告道外区政府当庭辩称,“聚兴公司本身就是道外区政府办公大楼的产权人,怎么还能管我们要钱,自己是产权人还有向别人讨债的道理?其诉称的主张和起诉称的事实与理由相悖”。

  黑龙江省高院于2011年8月下达判决书认为,即该房产证能够证明聚兴公司享有涉案办公大楼的物权,如此情况下向道外区政府主张返还涉案道外区政府办公大楼的投资款,主张其与道外区政府之间存在债权债务关系,证据不足,本院不予支持。驳回聚兴公司的诉讼请求。

  2012年3月9日,根据黑龙江省高院的判决,聚兴公司在哈尔滨市中级人民法院再次对道外区政府提起诉讼。起诉书中提到,原告为与被告道外区政府解决办公大楼一事,已经作出了种种努力,但被告占用办公大楼不迁,又不同意通过给付当年投资款的途径来解决双方纠纷,原告依法行使物权,要求被告道外区人民政府立即返还原告房产,并将自1999年起至今的使用原告房产的租赁费用及利息给付原告,并由被告承担诉讼费用。

  随后不久,道外区政府致函哈尔滨市住房局,认为1999年时,住房局为聚兴公司发放房产证不合乎正常程序,要求住房局立即注销聚兴公司手中的道外区政府办公大楼产权证。

  记者在哈尔滨市住房局507办公室见到处理此事的相关负责人。对方称,我们不可能轻易取消产权证,道外区政府和聚兴公司之间的事,最好还是他们自己解决。

  5月28日,记者来到道外区区委、政府,向宣传部副部长尚琍提出预约采访区长试图了解本次事件要求。对方表示会尽快请示相关领导,在两天之内安排采访具体时间,并强调“我们一定会答复的,不答复不就等于默认了一样吗”。

  5月31日,因一直未得到道外区政府方面的回复,记者拨通尚副部长的电话,对方说“跟领导请示过了,领导的意思是也不知道说什么好,要不我再请示请示吧”。

  截至今日上午,记者最后一次拨通道外区委宣传部副部长尚琍的电话,“我们领导的意思是暂时先不接受采访”。

  法制网哈尔滨6月4日电

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