业内观察
享受便利成首选
40平方米住房换手高
南岗区、道里区作为我市两个主要的中心城区，商业环境最为成熟、交通便利，入住后，即可享受便捷生活，是需求者首选。40平方米的刚需性购房及80至90平方米的改善性住房转换率极高，二手房市场活跃。
受契税下调、银行首付下调、豪宅税等楼市新政的影响，将促使更多优质二手房涌入市场，两区二手房成交量及成交均价仍将有上升空间。
两区部分楼盘二手房均价
(单位：元/平方米)
南岗区
西城丽景 8498
嵩山国际 9293
信恒现代城 7505
新发小区 6986
大众新城一期 7698
道里区
润园翡翠城 6907
远大都市明珠 7415
海富第五大道 8997
紫金城 8780
迎宾小区 6238
部分均价万元以上楼盘
(单位：元/平方米)
南岗区
马家街小区 10770
益恒园 10089
保利清华颐园 10253
御景国际 10055
海富金棕榈 10415
道里区
恒盛豪庭 10046
新湖明珠 11836
观复国际 10880
爱建润园 11920
浪琴水岸 11056
