原标题：欠钱不还玩失踪，法院果断查封房产
“老赖”不还钱法官用房顶账
对于老百姓来讲，房子是大事儿。8月28日，让胡路区法院成功执结一起腾房案。
三次开庭审理
张某、姜某、刘某民间借贷纠纷一案，经让胡路区法院两次审理做出判决，姜某与刘某，共同偿还张某38万元本金及利息。
刘某对判决不服，上诉至市中级人民法院，市中级人民法院驳回上诉、维持原判。原本一起简单的借贷纠纷案，为何历经两级法院三次开庭审理？
原来，姜某与刘某，原是夫妻关系，案涉债务是姜某2008年9月，向张某出具的欠据。
姜刘二人2011年12月协议离婚。刘某认为，自己不知情，且已经与借款人姜某离婚，不应该承担还款责任。
法院依法判决刘某与姜某，共同偿还债务。
执行一波三折
张某2015年4月向让胡路区法院申请强制执行，在执行过程中，承办人吴迪向被执行人发出执行通知书和报告财产令，二人未履行。
因姜某名下无财产，承办人依法冻结了刘某的工资，查封了刘某、姜某共有的房屋产权，启动评估拍卖程序。
当得知评估机构要入室评估，刘某电话不接，敲门不应。几天的蹲守后，吴迪等人终于将刘某找到，送达了拍卖裁定书和腾房通知书。
经我市某资产公司评估，该房屋市值97万余元。刘某虽然签收了评估报告，但仍表示判决有问题，要申请再审。她多次到信访部门信访，态度恶劣。
4月15日，买受人张某，竞拍涉案房屋成功，在办理完过户手续后，刘某一直不腾房子。
在这期间，刘某父亲病逝。考虑到刘某还要料理后事，承办人并没有催促刘某腾房，也做通了买受人张某的工作。
8月28日，执行干警通知刘某来法院，干警先和刘某聊家常，打消了刘某的抵触心理，接着提到了买房子的张某，说张某省吃俭用，用全部积蓄买了套房子，却住不进去。
听到这里，刘某长叹一声低下了头，这让从事信访工作多年、深谙当事人心思的干警掌握了谈话主动。随后，刘某承诺，三天后搬出。
8月31日，刘某和买受人张某，办理了交房手续，案件平和执结。
