截至9月30日，哈市各供暖公司全部停止授理停热业务。记者分别采访松北捷能热力、群力龙唐热力、哈西威立雅（哈尔滨）热电获悉，今年这三大区域办 理停热居民近2万户，停热居民数量呈下降趋势。业内专家分析，三大区域停热率的下降，说明哈市新区住宅入住率提高，空置率下降，越来越多购置新房者成为新 区长期居民。
松北停热率大幅下降 十余大型楼盘入住率攀升
据松北区域捷能热力公司副总王玉生介绍，今年办理停热用户约1万户，10%的停热率基本与去年持平，但跟前几年高达20-30%的停热率比，呈 现大幅降低趋势。停热户数减少，说明松北区居住人群开始增加。特别是地铁的兴建以及万达城即将竣工，直接带动了该区域楼盘的热销以及入住率的攀升。
目前，松北区大型楼盘兴起，伴随着在建的万达城、恒大绿洲、恒大名都、华远水木清华、大正莅江、红星威尼斯庄园等新楼盘的入户，捷能热力公司供 热面积从过去的几百万平方米、1000万平方米，增加到今年的1680万平方米，直接服务的热用户也从6万户增加到今年的10万户。
据该公司统计数据，今年申请办理的停热户约1万户，占到总户数的10%，这个比例的下降，很大程度意味着该区域房产热度正逐步走强。
群力 包烧户达到10万户 办理恢复供热的居民多了
负责群力区域供热的龙唐热力公司负责人昨天给本报记者统计的该地区停热户数约为5000户。这个数字基本与去年持平，未见增加。
该负责人透露，近些年，随着群力新区哈尔滨音乐厅、群力湿地公园、体育公园以及沿江打造新的湿地沙滩黄金水岸，区域内核的丰富，人居环境的完 善，今年恢复供热的居民多了起来。也就是说，原来一部分买了房但没有来居住的人，逐渐向该区域聚拢回流，开始把空置的房产装修利用起来。
龙唐热力公司工作人员与居民聊天发现，不少人为了能在家门口欣赏群力音乐喷泉和能在江边新铺的红色跑道上健身，搬到新家居住。
龙唐群力热力分公司客服部经理透露，目前，群力新区包烧用户达到10万户，也就是说，10万个家庭已经在此长期居住。
哈西 新楼盘带来新用户 17万用户只4000户办停热
哈西供热区域南起规划四环路、北至西大桥、西起哈长铁路、东至哈平路，这么大一片供热区域，总户数17万户，总供热面积2200万平方米。今年 办理停热居民数量基本与去年持平。记者从威立雅热电公司获悉，今年该公司由于并网拆并小锅炉和新建小区纳入集中供热大网，新增用热户达到1.1万，按往年 停热户数算，一直保持在4000-5000户之间，今年跟去年比基本持平，这是公司没想到的。
今年哈西地区新建大型楼盘相继入户，如华润凯旋门、中海雍景西岸、东方瑞景、中交香颂、理工大学老师公寓等都成为居民入住的新楼盘。按规定，这些新建小区也成为今年纳入集中供热大网的新兴小区。
今年这些新建小区由于入住人数急剧增长，供热也被列为重点对象。
停热的少了 说明楼市向好 多所名校落成 给新区带来人气
记者从市教育部门获悉，近几年内包括群力、哈西、松北在内的区域，除了区域性环境配套设施的完备之外，名小学、名中学的落成也牵动了学区性人流 的密集增长。据统计，哈西新落成了继红分校，群力新落成了兆麟分校、群力三中，松北新落成了师大附小分校、九中江北分校等。这些新学校每年在校生达到数万 人。新生人数也在千人以上。
记者走访发现，许多家庭为了孩子能就近上学，舍去路途奔波苦，都选择了告别老城区，在新区择新房而居。学区人流的增多，直接加大了新房入住率的提升和小区空置率的下降。
业内房产专家分析，这些区域办理停热人群的减少，某种程度上意味着新区楼市的向好。
