原标题：哈市甘先生买二手房遇闹心事：
定金首付都交了房主反悔还不按合同赔
中介称只能协调
来源：生活报
生活报讯买房是人生中的大事，哈市市民甘先生最近却遇到了件闹心事，花了全部积蓄交首付款买二手房，手续进行到一半，房主突然反悔不卖了。甘先生找到房屋中介鑫宜地产，希望房主按照合同赔付违约金，并承担中介费。通过中介协调后，双方并没有达成一致。为此，甘先生找到本报，记者对此事进行了走访。
合同签完手续办一半房主反悔不卖了
7月中旬，甘先生通过微信朋友圈看到哈市利民开发区滨才·城法兰之香枫丹白露小区有套二手房出售，他和房主经过沟通，决定进行房屋交易。为此，双方找到鑫宜地产中介进行交易并办理相关贷款手续。17日，房主于先生、甘先生和中介三方签订了黑龙江省房地产经纪居间服务合同，甘先生向鑫宜地产中介支付了8500元代办和居间费。据甘先生说，双方约定8月31日交房。签订合同后，双方委托中介开始办理贷款购房事宜，甘先生通过中介代办向银行缴纳了19万元（包含1万元定金）首付款作为资金监管。
“大概就是8月末吧，房主忽然说不卖了，手续都办一半了，钱也放银行里了，他说不卖了，我就傻眼了。”甘先生说。为此，甘先生找到中介，希望中介能帮协调沟通违约赔付事宜。但是经过沟通，双方并没有达成一致的赔付结果。根据甘先生提供的合同显示，若甲方单方违约，应书面通知乙方。自违约之日起两日内退还乙方所支付购房款，同时向乙方支付相当于双倍定金的违约金，承担本合同约定的全部经纪服务费用等。“按照合同，卖方应该赔偿我2万元违约金和8500元中介费。”甘先生说。
房主不按合同赔偿中介表示只能协调
1日，记者来到哈市利民开发区鑫宜地产中介，据董经理表示，对于这个情况，房主确实存在违约，中介会尽量沟通协调赔付，但是若达不到甘先生的赔付数目，只能建议甘先生通过法律途径解决此事，中介会全力配合。随后，记者致电房主于先生，于先生表示，停止卖房是由于家里原因，于先生承认是由于他的原因造成违约，但是希望能和甘先生私下协商，尽量少赔付些，只能赔付18500元，若甘先生不同意，他同意走法律程序。
对于这个赔付结果，甘先生表示不能认同。“要是起诉房主，走法律程序，银行监管的19万一时拿不出来，我想买别的房子都买不了，太耽误事了。”甘先生也对中介提出质疑，“既然签订了合同就应该按照合同办事，房主违约我就要起诉他，我也要同时起诉中介。找了中介几次，中介也只是帮我协调。面对这种情况，中介对卖方也没有任何制约，现在房主说不卖就不卖了，我觉得中介也有问题。”本报将会持续关注此事。
