3月份二手住宅热门商圈搜索量排行群力高端楼盘换手率低 哈西涨幅远超全市均值
松北大户型成交火 主城区人喜欢去利民买别墅
经过几年的发展，哈西、群力、松北、利民这些新兴城区生活配套逐渐完善，商圈日臻成熟，得到越来越多购买者的关注与青睐。本报与好家庭房地产、搜房网共同推出的“握一手数据挑二手房”系列报道专门将这4个区域集中盘点，为买房者提供参考。
哈西
均价上涨5%—6%，成价格新高地
坐拥哈西客站，有万达商业综合体、红博西城红场强大的客流吸引力，再加上花园、继红小学分校的进驻，哈西地区像磁石一般吸引了越来越多的购房者。
哈西地区二手房参考均价在9200元/平方米左右，比去年同期上涨5%—6%，远超全市1.8%的平均涨幅，二手房均价涨幅超过群力地区，成为哈市二手房市场新的价格高地。在成交的二手房中，建筑面积60—75平方米的中小户型最受欢迎，购房者多是为了孩子就学。购买大户型的人群则多为改善住房条件的有经济实力者，多为购买二套房。
■成交量冠军：壹品新境 均价8150元/平方米
群力
购二套房首选，大户型换手率低
群力的二手房价格经历了前几年的暴涨后，去年降幅较大，二手房成交也陷入低谷。今年一季度，在一系列利好政策的刺激下，群力的房价趋于稳定，并小幅回升，全区域均价8700元/平方米左右。
群力地区更侧重居住，8个主题公园分布其中，良好的人居环境吸引了大批欲改善居住条件的购房者，到群力购房者多为购置二套房，有些老人更是纯为了环境搬来这里居住。由于前期在群力购房的人大多“不差钱”，该区域的大户型房屋换手率不高。
■成交量冠军：恒盛豪庭 均价10250元/平方米
