据搜房网数据统计，3月第1周，哈尔滨市区商品房共成交1123套，环比上涨82.6%；成交总面积12.4万平方米，环比上涨95.27%。本周哈尔滨成交4宗土地，土地交易也开始显现回暖迹象。房产专家分析，我市楼市传统销售旺季开启，“金三月”首周开局良好，预计进入4月，楼市有望进一步呈现供需两旺、量价齐升态势。

　　利好政策叠加

　　3月首周卖房1123套

　　进入3月，受政策红利刺激，继2月楼市逐渐升温后，本周我市商品房成交量续上升。3日(周四)成交达到峰值301套。数据显示，3月第一周哈尔滨商品房销售量较上一周涨势明显，环比上涨82.6%。

　　业内专业人士分析，纵观春节前后一系列政策叠加：首付两成降低了买房门槛；契税、营业税的优惠条件为购房者减轻了买房负担……刚需、改善型客户积极入市。开发商也趁机在“金三”楼市旺季推出多重优惠措施，吸引购房者。从当前楼市走势看，我市楼市传统的销售旺季开启，“金三”首周开局良好，进入4月，预计楼市有望进一步呈现供需两旺、量价齐升态势。

　　道里松北香坊

　　单周成交均超200套

　　从成交区域来看，本周商品房销售冠军区域是道里区，商品房成交296套，其次是松北区成交246套，香坊区以229套的成交量位列第三。

　　成交前三的区域成交套数均超过200套，本周成交较以往不同的是松北区成交靠前，随着地铁2号线的修建和万达城的整体规划逐步完成，松北区的低价加上逐步完善的配套设施成为了众多刚需的首选区域之一。本周成交量最低区域依旧是呼兰区，成交0套。

　　一周成交51套商服

　　多数位于道外和南岗

　　数据显示，本周哈尔滨共成交商品房1123套，其中住宅成交1012套。道里区成交279套，松北区成交240套，香坊区成交222套。商品住宅交易活跃，也带动了商服和车库交易。1123套成交总量中，除去住宅，商服成交51套，车库和其他成交60套。其中成交的51套商服主要来源于道外区和南岗两区。