2 性价比高“二居室”成抢手货
总价80万元以下房出手率最高
记者调查发现，高价位房建筑面积多在100平方米以上，有的一套300平方米以上，堪称大户型豪宅，一套售价动辙数百万元，甚至上千万元。如果说豪宅给一座城市带来楼市新风尚，提升人居环境的新高度，属于少数人的拥有，那么占据市场供应量主要份额的刚需户型，今年仍然主导着交易市场的火红局面。
调查显示，市场上性价比高、建筑面积在120平方米以下的二居室、三居室户型房占据着新房交易市场的半边天。
招商贝肯山销售顾问透露，现在全市上市推盘的各项目新房，定位主要还是以刚需、改善型房为主。总价不超80万元的二居、三居室出手最快，也是外地客户最容易相中的房子。
这些中等户型房空间实用、性价比高，很大程度上满足中小家庭日常需求。贷款购房首付十几万元，普通家庭经济上承受得起，直接让已经有买房意愿的“以小换大”或“无房客”购房者更易出手放量。
王凤刚介绍，价格杠杆仍是主导刚改人群入市的主导因素。在同一地段、同一绿化率、交通出行差异性不大的基本前提下，低价格、低首付仍是制约人们选定哪个盘，果断下单的关键。
易居中国统计，目前市面上总价在80元至90万之间的房子仍然是快销主力。
