2014年至今商品房均价走势图本报联合搜房网、易居中国首次对全市在售楼盘大摸底
哈埠商品房价一年涨225元 最贵房子单价破2万
回暖、升温，国家颁布一系列利好新政撬动楼市杠杆，哈市商品房市场也迎来春天。据统计，一季度哈尔滨成交商品房9627套，同比涨46.85%。易居中国报告显示，3月全市新房成交均价达到7241元/平方米，环比上升0.07%，同比上升3%。相比2015年，哈市商品房市场均价在一年中悄悄上涨，每平方米涨价225元。
哈尔滨未来房价会怎样？哪里的在售房源最值钱？什么样的房子卖得火？本报联合搜房网、易居中国展开大型调查，首次对全市200余个在售楼盘进行大摸底，探楼市新房情。
1 全市200多个楼盘均价7241元
沿江一条线、二环内房子最贵
3月，纵观哈市在售的200余个新楼盘，各家开发商伴着政策红利，纷纷进入快销通道，利用一切利好去化跑量。
记者调查发现，主城区内新房价格维持在建筑面积每平方米3000元至2万元区间，价格因楼盘区位、环境不同而相差悬殊。其中高身价楼盘有近20个，单价每平方米破万元，楼王突破2万元。多数楼盘价格维持在6000元至8000元区间。
易居中国调查统计，3月道里、南岗房价领跑全市，香坊次之。呼兰、阿城区域内房价略显低调。调查显示，沿江一条线、二环以内地段房，成为哈市最金贵的房子，每平方米单价破2万元或1万元，雄据全市新房楼盘价格高地。
记者走访发现，排在前十位的最贵楼盘几乎清一色坐拥热点商圈、身处繁华地段、交通出行便捷。其中起价1.9万元、均价2.3万元的江景房富力江湾，以最高贵族范傲娇着整个楼市。紧邻其后的是红军街1号、松花江尚、盛和世纪等。
搜房网媒体集团哈尔滨分公司总经理王凤刚介绍，这些房子因其品质优秀、地段占优、位居稀缺江景资源或建设在城市核心城区的二环区域，先天占据不可复制或再生优势，决定了其定位高姿态。目前这些楼盘竣工后已成为哈尔滨各大商圈和热点区域地标性建筑。
