来源：新晚报
原标题：珠江小区 200 户居民成被告：物业起诉居民欠费，居民称服务差
近日，香坊区珠江小区因物业向欠费居民提起诉讼，小区内空气相当紧张。在此次诉讼中，近 200 户居民成了被告。物业称，他们拒交物业费达到两三年之久，有的长达五六年；居民则指责物业未提供相应的服务，部分居民开始考虑如何解决眼前的 " 死循环 "。
近 200 业主：
服务太差所以拒交费
小区居民高先生告诉新晚报记者，他所在的珠江小区建成于 10 多年前，在进户伊始，小区的物业服务就让居民很有意见。
居民楼内的传票与物业催费通知。" 除了收垃圾袋，物业几乎不做任何事，有时垃圾桶满了都没人清理。" 高先生说，开始的物业费标准是每平方米 0.3 元，居民开始还按时交，但看到小区的环境一天天破败下去，相当多的居民便开始拒交物业费。
" 其实每平方米 0.3 元的物业费并不多，大家拒交，就是希望物业能提高服务质量。" 高先生说。2013 年，第一任物业在饱受居民非议的情况下悄然撤出了小区，随后接手的香开物业进驻小区。
" 换了新物业后，服务费涨到每平方米 0.6 元，但情况并没有好转，物业的日常工作依旧是收收垃圾袋，楼道没人扫、路灯不亮、道路坑洼不平的现状没有多大改善。" 高先生说。
为此，部分居民依旧选择拒交物业费。今年 11 月 21 日，近 200 户居民忽然接到香坊区法院的传票，他们被物业告了。
物业公司：
欠费太多无法运行
9 日，记者来到珠江小区看到，多个居民楼前的垃圾桶已被塞满，周围也堆满垃圾袋，散发着难闻的气味。小区主干路已被碾压得坑坑洼洼，居民楼进出的通道上也堆放着不少杂物。
居民楼前垃圾遍地。在 10B 栋，5 个楼道塑钢窗全部损坏，楼道内冷飕飕。楼内的居民表示，这些窗户坏了有段时间了，一直没人维修。而小区的绿地和花坛内也长满了荒草，有的则被居民开垦成了菜园子。" 我们附近几个小区由社区代管的物业服务都比我们好，这物业费也不知道花哪去了，从来没有公示过。" 居民赵大爷告诉记者。
在居民提供的法院传票上，记者看到，案由为物业服务合同纠纷，送达时间为 12 月 3 日。记者找到了香开物业公司的杜经理，对于部分居民被告上法庭一事，杜经理表示确有此事。
" 我们是 2013 年 1 月接手的这个小区，按照相关规定，提供了每平方米 0.6 元的物业服务，包括收集垃圾袋、维修上下水管线、二次加压供水等，但一些居民依旧拒绝交纳物业费，我们也是迫于无奈向法院提起诉讼，不然就维持不了公司的日常运行。" 杜经理说，目前小区共有 500 多户居民，拒绝交费的就有近 200 户，少了这么多钱，物业快要难以维系了。
" 对于居民提出的小区环境差，我们也想改变，但因为一些居民没有交纳住宅维修基金，仅靠这点儿物业费，根本没办法解决问题。" 杜经理表示，如果此次能通过诉讼追回部分欠费，物业将在明年天气转暖时，对小区的环境进行集中整治，" 比如说，铺垫道路、绿化环境和维修损坏公共设施等，我们都准备要做的。" 杜经理说。
居民正筹建业委会
将与物业重签合同
更多的居民开始琢磨怎样化解这些问题。" 我们小区的居民组建了一个业主群，开始筹备建立自己的业主委员会。" 居民张先生告诉记者。他便是这个群的群主，目前小区几乎所有的业主都在这个群中，" 因为此前一直没有与物业签订过服务合同，物业费咋收，应该提供哪些服务，居民不清楚，物业也没说明白，更没有书面合同对双方进行约束，如果业委会能够顺利成立，将与物业重新签订物业服务合同，约定收费标准和服务内容，避免再因为物业费起纠纷。" 张先生说，近期将进行首轮公示，不久之后，小区居民就有自己的业委会了。
10 日，记者了解到，因香开物业没有向法院交纳案件受理费，法院已经依法裁定，按物业公司撤回起诉处理，一场官司就这样暂时化解了，但问题并未彻底解决，欠费居民和物业之间仍各说各话，珠江小区的业委会能否顺利成立？能否化解居民与物业的矛盾？新晚报将持续关注。
新晚报记者 李洋 文 / 摄
