公园绿地、体育用地 哈西这片区域将迎来大发展

　　原标题：公园绿地、体育用地、幼儿园用地 。。。。。。 哈西这片区域将迎来大发展！

　　来源：ZAKER 哈尔滨

　　近日，哈尔滨市哈西南部地区局部用地控制性详细规划公示。此次规划用地位于南岗区规划南站南路、规划光宇路、三环路、规划南岗南北路 20 围合区域，用地面积约为 43 公顷（包括规划道路用地），包含公园绿地、体育用地、幼儿园用地、居住用地和商业用地等。

　　根据具体控详规划详，此次规划用地包含 17 处地块。其中，5 块二类居住用地、2 块二类居住用地 / 商业用地、1 块商业用地、1 块体育用地、1 块公园绿地、3 块服务设施用地等。

　　这其中，规划二类居住用地容积率最大值为 2.4，建筑密度不大于 20%，绿地率最小值为 30%，限高 80 米。二类居住用地兼容商业用地容积率不大于 2.4，建筑密度不大于 25%，绿地率不小于 30%，限高 80 米。规划商业用地容积率不大于 3.0，建筑密度不大于 40%，绿地率不小于 20%，限高 50 米。规划服务设施用地容积率不大于 1.0，建筑密度不大于 30%，绿地率不小于 30%，限高 20 米。规划体育用地容积率不大于 1.5，建筑密度不大于 40%，绿地率不小于 20%，限高 10 米。