原标题：“黄金地块”高标准建设回迁房|哈尔滨新区1445户“城中村”32天完成征收
来源：哈尔滨新闻网
哈尔滨新区设立五周年之际，征收工作再创佳绩——
32天，完成自建区以来最大体量的房屋征收任务，1445户村民全部交房，最大”城中村”将“退出历史”；
30天，8个前期调研小组，夜以继日深入村民田间和炕头了解村民所想所愿，为制定操作性强的征收补偿政策提供翔实报告；
大胆创新体制机制，街道办事处、征收办、村委会三位一体“混编作战”，扬长补短，最大限度实现“阳光征收”；
敢为天下先，在可获得巨额土地收益的“黄金地块”高标准建设回迁房，将新区经济发展成果最大程度惠及民生……
不忘初心、牢记使命。松北街道办事处胜利村和红光村房屋征收工作，从11月7日正式启动，到12月8日全部交房，哈尔滨新区再一次刷新全市集体土地大体量房屋征收用时纪录。在升华“新区意识”、升级“新区标准”、创新“新区模式”、激活“新区速度”的同时，更以干事创业敢担当、为民服务解难题的责任感、使命感，淬炼出“舍我其谁，用我必达”的“新区精神”。
“黄金地块”高标准建设回迁房
政策到位惠民心，“新区标准”再升级
12月8日，哈尔滨已是天寒地冻。在哈尔滨新区松北街道办事处胜利村和红光村房屋征收现场，搬家的车辆来来往往，拆迁的机器隆隆作响，欢乐写在每个村民的脸上。
“两年后，咱们老地方见！”村民李雪峰满脸笑容和老邻居告别。
胜利村和红光村，两村相连，位于哈尔滨商业大学以北、松北大道以东，有村民1445户，房屋建筑面积69万平方米，是哈尔滨新区最大的“城中村”。村里居住环境恶劣，家家烧炉子取暖，电线老化，管线老旧，道路年久失修。村外商业发达，交通便利。村民盼征收，又难舍故土。
2020年6月，松北街道办事处征收前期调研组来到村里，闹中取静的“城中村”不再平静。
据松北街道办事处主任赵宝臣介绍，办事处成立8个征收前期调研组，每个组由办事处班子成员担任组长，办事处和村委会精兵强将共10人一组，深入到每一户村民家中，详细调查了解村民搬迁意愿、补偿意向。
6月，正值农忙时节。赵宝臣带领调研组工作人员早上走到田间地头，晚上来到村民家炕头，面对面、心贴心，详细了解村民所思所想，旨在让征收政策落地有声，惠民到心。
调研结果显示，99.5%的村民有意向选择原地回迁。
“为最大程度惠及民生，在前期详细摸排调查基础上，区委区政府果断决策，将回迁房规划建设在靠近松北大道地铁2号线的黄金地段。在繁华的黄金地段建设村民回迁房，哈尔滨新区和松北区历史上未曾有过。为此，区里土地收益将减少约15亿元。”松北区副区长李凯峰说。
村民回迁房选址黄金地段，缩短的不仅是居民出行上的空间距离，更拉近了政府与村民内心的距离。
据介绍，回迁房将聘请国内有名的央企进行开发，确保环境更好，质量更高，建筑系数更科学。除此之外，本次房屋征收，新区还出台了“在搬迁奖励期内完成搬迁的合法产权证明为一户，或经街道办事处认定为合法应予补偿的被征收房屋为一户，每户奖励2万元。在奖励期限内每个合法产权证明为一户，选择产权调换安置的，每户可享受无偿增加建筑面积10平方米住宅房屋优惠政策。”这些优惠政策，在哈尔滨新区和松北区的历史上，同样尚属首次。
街道办事处、征收办、村委会三位一体“混编作战”
组织到位“更阳光”，“新区模式”再创新
按照以往的征收模式，哈尔滨新区街道办事处为房屋征收主体，区征收办为业务指导部门，不参与具体工作。
此次胜利村和红光村征收工作，打破以往的条条框框，创新组织架构。征收指挥部总指挥由松北街道办事处主任赵宝臣、松北区征收办主任丛林辉共同担任。副总指挥由松北街道办事处副主任江浩、松北区征收办副主任朱迪尔共同担任。指挥部下设8个推进组，每个推进组工作人员由街道办事处精锐力量、征收办精兵强将和德高望众的村干部组成。
“三位一体的组织架构，能够最大限度保证征收政策精准执行，最大限度快速解决征收过程中随时遇到的问题，最大程度保证‘阳光征收’。”丛林辉介绍说。
征收工作启动以来，副区长李凯峰每晚到指挥部召开例会，听取当天征收进展，现场解决棘手问题。总指挥赵宝臣、丛林辉经常带领遇阻小组到村民家协调解决征收难题。副总指挥江浩、朱迪尔几乎24小时连轴转，带领各推进组快速推进工作。
今年70多岁的村民武万君，家有4个儿子，其中一个儿子智力残疾。一家12口人拥挤在一间100多平方米的房子里。4个儿子4个家，未来的新房如何分配？这让武万君犯了难。有难事找指挥部，江浩、朱迪尔带领征收推进组现场了解武万君家实际困难，又共同商讨、反复研究征收补偿政策，在不违反政策前提下，充分照顾弱势群体利益，最终解决了武万君一家未来的居住难题。
赵宝臣告诉记者，这次房屋征收工作进展之顺利，速度之迅速，主要得力于运转高效的组织架构。各部门各司其责，又通力配合，在处理棘手问题时，区征收办工作人员发挥政策把握优势，街道办事处和村屯干部发挥熟悉具体工作优势，收到了1+1+1>3的良好效果。
坐炕头调解矛盾，国际长途委托村主任做代理
服务到位敢担当，“新区意识”再升华
12月8日，村民将一面鲜红的锦旗送到征收指挥部，感谢第三推进组“正义执言，奉公守法”。
征收指挥部第三推进组负责胜利村李家屯170户村民房屋征收任务。这个征收片区位于商业大学北门附近，居民结构复杂，三分之一为原住村民，三分之二为外来人口，居民家庭内部矛盾多。
征收工作一开始，一直在此居住的李云艳来到指挥部，表示愿意早交房，可惜房子的产权人是哥哥。而哥哥一直在南方经商，既无法及时回来交房，又不愿意将房子转给妹妹，征收工作一度陷入僵局。
江浩多次组织相关人员协调李家矛盾。第三推进组组长陈玉辉发挥在松北街道社会事务办公室工作的经验，当起家庭矛盾调解员，亲自给李云艳远在南方的哥哥打电话，晓之以理，动之以情。在征收工作人员苦口婆心协调下，李云艳的哥哥回到哈尔滨，经公证部门公证，顺利将房屋转给妹妹，房屋得以顺利征收。
一度排在征收进度表“后位”的第三推进组，在陈玉辉的带领下，在8个推进组中第一个完成征收任务。
红光村苑家屯是朝鲜族居民聚居屯，180户村民有八成在韩国务工，由于疫情原因，村民无法及时回来了解征收政策，更无法办理房屋征收手续。红光村村主任李永哲拨打了100多个国际长途电话，逐个宣讲征收政策。外出务工村民一致同意让德高望众的村主任李永哲做代理，负责办理相关征收手续。
“代理村民集体办理房屋征收手续，难度可想而知，这需要有敢于担当的勇气，善于担当的能力。”江浩深有感触地说。
为保证征收后续工作顺利进行，指挥部请来公证部门，对李永哲代理的工作做现场公证。
江浩告诉记者，针对朝鲜族居民的生活和经商特点，区委区政府决定在回迁楼中单独分割出一部分，以方便他们居住和发展民族产业。
“今天我为新区打拼，明天我以新区为荣。”在这些一线征收工作人员的身上，充分展现了迎难而上、主动作为的“新区使命精神”，攻坚克难 、善作善成的“新区担当精神”，无私奉献、无怨无悔的“新区奉献精神”，精诚团结、合力攻坚的“新区团队精神”。
李凯峰说，松北街道胜利村、红光村房屋征收，时间紧任务重，征收规模大，新区广大干部职工通力合作，敢打硬仗，善作善成，生动诠释了“舍我其谁，用我必达”的“新区精神”。这种精神弥足珍贵，既是自我超越，也是力量源泉；既激活“新区速度”，也彰显“新区风采”，为哈尔滨新区重振雄风再出发提供了澎湃动力。
