【蜗居型】
卖“微大”学区房入学兼居住
“我们已经别无选择”
小九九：只想至少孩子学习生活都方便
学区房普遍年限老、面积小，使用面积二十多平方米的销售最火，多以入学为主；三四十平方米的，卖主则多为了既入学又居住。但面对“多校划片”，这些“蜗居”三四十平米的家庭，却很“回避话题”。
2014年，娟子(化名)卖掉了自家使用面积近80平方米的住房，贷款花了100多万元，在南岗阿什河街上买了一处使用面积40多平方米的学区房。当年9月，她的儿子顺利进入名校。虽然和公婆一起生活，把大房换小房子很挤，但娟子一家觉得，孩子上了名校，可以享受到更优质的教育资源；其次，虽然房子小了点，但孩子上学不遭罪；另外，一般学区房比较保值，出手也容易。但现在，娟子觉得“前途未卜”了。“这是我家的唯一住房，如果要规避政策对房价的影响，无论是先买后卖，还是先卖后买，都需要很长的周期，真折腾不起。更何况孩子才上3年级，从方便他生活学习考虑，一直要到初中毕业。所以不管政策啥样，我们只能一条道跑到黑了。”
被学区房“绑架”的还有宝妈马燕，她也排斥关注“多校划片”。2015年3月，她购买了继红小学的学区房。因为家里是两个孩子，她一度觉得这是最好的选择。可现，面对“多校划片”，女儿还有一年半上学，儿子还有三年半入学，她觉得，只能“躲过”一个算一个，“没有具体实施政策消息前，只能挺着”。
虽然忐忑，但马燕这几天又有点儿乐观了。她觉得朋友的分析挺有道理：无论咋划片，学区房都是“敲门砖”，有钱才能有房，有房才有机会，没房连机会都没有。哈市一家中介公司的片区经理小刘就属于买不起学区房的那拨人，从业7年，他从小职员干到了管理层，帮客户买了那么多学区房，但他的女儿没能入读名校。“无论政策咋变，我都买不起学区房。就像前几天，我看到一篇文章里说的那样，学区房其实就是中产阶级的‘刚需游戏’。”
□记者： 薛宏莉
□责编： 石玉铎
