来源：ZAKER 哈尔滨
原标题：12 月 1 日起，公积金贷款额度计算方式调整！快算算你能贷多少
ZAKER 哈尔滨记者 张磊 。
经市住房公积金管理委员会 2019 年第 1 次会议审议通过，自 2019 年 12 月 1 日起，住房公积金个人贷款实行以下两种计算方式并行、取低值确定实际贷款额度的政策。对在政策执行日前已经签订《商品房买卖合同书》或已办理存量房贷款资格审核并已出具《告知书》的贷款申请，按原政策执行。
公积金贷款额度计算方式新旧对比表：
目前政策计算方式 ——
月缴存基数（包括借款人及共同还款人）×12 月 × 还贷能力系数（现行系数 0.4）× 贷款年限
新政策两方式并行（取低值）——
1。 月缴存基数（包括借款人及共同还款人）×12 月 × 还贷能力系数（现行系数 0.4）× 贷款年限
2。 缴存余额（包括借款人及共同还款人）×25 倍。
哈尔滨住房公积金管理中心信贷处相关负责人以王先生的情况举例。王先生住房公积金月缴存基数为 4167 元，贷款年限 23 年，缴存余额为 15600 元。按以往政策计算，王先生最高可贷款 46 万元。12 月 1 日以后，按方式一，王先生可贷款 46 万元，按方式二，他可贷款 39 万元。两种计算结果取低值，王先生的贷款额最多也只能达到 39 万元。
